Imóvel comercial de 2.821 m² no Jardim Belvedere

Descrição

Comercial , localizado no bairro Jardim Belvedere, em Volta Redonda - Rio de Janeiro. 2821m² de área privativa. avaliado em R$ 61.380.000, com lance inicial de R$ 30.690.000 no primeiro leilão em 09/09/2026. Aceita parcelamento.VENDA DIRETATRT-1 – Regime Especial de Execução ForçadaCaptação de Proposta de Aquisição____________________________________________________________________________________IMÓVELLote 2 - Imóvel: Uma área de terra desmembrada do Sítio Ribeirão, bairro São Geraldo, com área total de 27.247,328m², de propriedade da Viação Agulhas Negras Ltda., situado às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, bairro Jardim Belvedere, com as seguintes benfeitorias: 2 galpões de estruturas metálicas, de piso concretado, cujas áreas cobertas medem no total aproximadamente 2.821,61m², com construções em alvenaria, destinados a serviços de oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego; prédio administrativo de aproximadamente 600m²; portaria com cabine e com entradas separadas para veículos leves e pesados; cabine de força e estacionamento. Áreas externas pavimentadas de paralelepípedos. Bom estado de conservação.Matrícula nº: 24.366____________________________________________________________________________________VALORESValor de Avaliação: R$ 61.380.000,00 (sessenta e um milhões e trezentos e oitenta mil reais).Valor Inicial da Venda Direta: R$ 30.690.000,00 (trinta milhões e seiscentos e noventa mil reais).Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.____________________________________________________________________________________ENVIO DE PROPOSTASPara obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.brApós o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.____________________________________________________________________________________EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃOA venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.____________________________________________________________________________________PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTASAs propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 08/09/2026 ao dia 09/09/2026.Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro. Leilão L14493, Processo 0101007-94.2018.5.01.0343, Autor ANDERSON CARLOS DE SOUZA, Réu VIACAO AGULHAS NEGRAS LTDA E OUTROS, Vara CAEX-REEF, Comarca , ...