Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Paulistano, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 3 banheiros, 336m² de área privativa. avaliado em R$ 5.514.381,5, com lance inicial de R$ 5.514.381 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 3.308.628 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: LOTE Nº 10, DE FRENTE PARA A RUA MANDURI, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), com 11,59m de frente para a Rua Manduri, por 36,00m da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 417,24m2, confrontando do lado direito de quem da Rua Manduri olha para o terreno com o lote de nº 11, do lado esquerdo com o lote de nº 9, nos fundos com o lote de nº 21, todos da mesma quadra.CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO benfeitorias: Edificação residencial do tipo casa, de padrão superior, com área construída de 336,00 m² (conforme consulta aos Dados Cadastrais da Prefeitura Municipal de São Paulo) e idade estimada de 34 (trinta e quatro) anos, em estado de conservação necessitando de reparos simples. Consta de estrutura convencional, paredes em alvenaria de tijolos, forro em laje e cobertura em telhas de barro. Apresenta revestimento interno em argamassa com pintura látex e azulejos, e revestimento externo em argamassa com pintura látex. Os pisos distribuem-se em tábua corrida, ardósia, carpete de madeira e material cerâmico. As portas, caixilhos e janelas são de madeira e ferro, sendo as janelas do tipo veneziana, basculante e vitrô. A edificação é composta pelos seguintes compartimentos: sala de estar em dois ambientes, lavabo, sala de jantar, 05 (cinco) dormitórios (sendo duas suítes e um escritório), sala íntima, 03 (três) banheiros, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, além de escritório na edícula (conf.fls.337-382). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 083.085.0011-0 (conf.fls.341). Matriculado no 13º CRI da Cidade de São Paulo sob nº 35.817 Leilão L14490, Processo 1020963-42.2019.8.26.0003, Autor PIACE PARTICIPAÇÕES LTDA., Réu CIS ELETRÔNICA INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA., YASUO ISUYAMA, SADAO ISUYAMA, YUMI ISUYAMA, KENJI ISUYAMA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca SÃO PAULO/SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

410 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.514.381,50

Desconto40 %

17/09/2026 11:40 • R$ 5.514.381,0020/10/2026 11:40 • R$ 3.308.628,00

Lance InicialR$ 5.514.381,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...