# Casa de 204 m² na Vila Formosa

> Leilão de casa, 204m² de área útil, no bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967417/casa-rua-cruzalia-vila-formosa-sao-paulo-sp

ID: 967417

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cruzália, 182 - Vila Formosa, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 204 m²
- Matrícula: 54.384
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 667.518,90
- Lance inicial: R$ 667.518,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/01/2027 às 11:00 — R$ 667.518,90
- 2º leilão: 15/02/2027 às 11:00 — R$ 400.511,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado e terreno no bairro Vila Formosa, com área construída de 204m² e terreno de 110,25m²

Casa, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 667.518,9, com lance inicial de R$ 667.518,9 no primeiro leilão em 26/01/2027 ou R$ 400.511,3 no segundo leilão, previsto para 15/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado e terreno no bairro Vila Formosa, com área construída de 204m² e terreno de 110,25m² BEM: IMÓVEL Um prédio residencial com a área construída de 204,00m2 e seu terreno, situado a Rua Cruzália, nº 182, antiga Rua 8, parte do lote 17 da quadra F, do Jardim Cotching, Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/09/2026 → 10/11/2026)
- 11/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 08/10/2026 → 30/11/2026)
- 04/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/11/2026 → 26/01/2027)
- 04/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 30/11/2026 → 15/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967417/casa-rua-cruzalia-vila-formosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.