# Residencial Gimenez, 39 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967692/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp

ID: 967692

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alzira Campos Magalhães, 950 - Lote F5, Quadra F, Canitar - São Paulo, Cep 18990-312
- Condomínio: Residencial Gimenez
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8261
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 145.793,08
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 172.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 145.793,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Gimenez

Casa no condomínio Residencial Gimenez, em Canitar - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 172.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 145.793,08 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 145.793,08Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844443667086-1Matrícula(s): 8261Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967692/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.