# Residencial Álvaro Maia II, 298 m²

> Leilão de casa, 298m² de área útil, no bairro Álvaro Maia, Itabirito - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967705/casa-residencial-alvaro-maia-ii-alameda-das-palmeiras-alvaro-maia-itabirito-mg

ID: 967705

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Das Palmeiras, 25 - Álvaro Maia, Itabirito - Minas Gerais
- Condomínio: Residencial Álvaro Maia Ii
- Bairro: Álvaro Maia
- Cidade: [Itabirito](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/itabirito)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 298 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 047175.2.0016105-53

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.606.500,00
- Lance inicial: R$ 1.000.263,94
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 24/08/2026 às 07:25 — R$ 1.300.545,40
- 2º leilão: 25/08/2026 às 07:25 — R$ 1.000.263,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itabirito/MG - Álvaro Maia - Casa com 298m² Leilão Banco Inter

Casa no condomínio Residencial Álvaro Maia Ii, localizado no bairro Álvaro Maia, em Itabirito - Minas Gerais. 298m² de área privativa. avaliado em R$ 1.606.500, com lance inicial de R$ 1.300.545,4 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 1.000.263,94 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Alameda das Palmeiras, nº 25, lote nº 01, quadra A, loteamento Residencial Álvaro Maia II, bairro Álvaro Maia, Itabirito/MG Área construída: 298,34m² Área do terreno: 391,00m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Construção de uso residencial unifamiliar, na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967705/casa-residencial-alvaro-maia-ii-alameda-das-palmeiras-alvaro-maia-itabirito-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.