# Apartamento de 52 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Habitacional Nova Esperança

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967938/apartamento-conjunto-habitacional-nova-esperanca-avenida-jose-fernando-medina-braga-maua-sp

ID: 967938

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida José Fernando Medina Braga, 237 - Bloco D, Mauá - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Habitacional Nova Esperança
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 67.927

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 170.793,42
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 284.655,70
- 2º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 170.793,42
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque São Vicente - Mauá - SP - Apartamento - 52,63 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Nova Esperança, em Mauá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 284.655,7 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 170.793,42 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um apartamento nº 03 Bloco D do Conjunto Habitacional Nova Esperança, situado na Avenida José Fernando Medina Braga, 237, perímetro urbano, localizado no pavimento térreo na parte da frente e do lado esquerdo visto da Via de Circulação local, com uma área real…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/967938/apartamento-conjunto-habitacional-nova-esperanca-avenida-jose-fernando-medina-braga-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.