# Condomínio Edifício São Geraldo, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968128/apartamento-rua-laurindo-filho-cavalcanti-rio-de-janeiro-rj

ID: 968128

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Laurindo Filho, 722 - Apto. 306 Bl 01, Cavalcanti, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21370-260
- Bairro: Cavalcanti
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 89794
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 36.107,16
- Desconto: 77%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Ed Sao Geraldo

Apartamento, localizado no bairro Cavalcanti, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 36.107,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 36.107,16 ( desconto de 77,43%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441329709-9Matrícula(s): 89794Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 19887587Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.160,74 → R$ 49.647,34)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.647,34 → R$ 45.133,95)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.133,95 → R$ 40.620,55)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.620,55 → R$ 36.107,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968128/apartamento-rua-laurindo-filho-cavalcanti-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.