# Casa de 37 m² com 1 quarto em Cabucu

> Leilão de casa, 1 quarto, 37m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968135/casa-rua-coimbra-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 968135

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 18:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coimbra, 382 - Casa 05 Lt 25 Qd Q, Cabucu, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26291-224
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 37 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 107103
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 38.126,51
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 37m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 38.126,51. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.126,51 ( desconto de 73,71%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442605516-1Matrícula(s): 107103Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.377,11 → R$ 49.564,46)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.564,46 → R$ 45.751,81)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.751,81 → R$ 41.939,16)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.939,16 → R$ 38.126,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968135/casa-rua-coimbra-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 18:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.