# Apartamento de 48 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque dos Sonhos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968357/apartamento-acacia-lt-01-estrada-do-mendanha-acacia-duque-de-caxias-rj

ID: 968357

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Mendanha, 2870 - Apto. 306 Bl 9, Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, Cep 23092-002
- Condomínio: Acacia Lt 01
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38659
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 96.948,45
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Dos Sonhos

Apartamento no condomínio Acacia Lt 01, localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 96.948,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.948,45 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441216391-0Matrícula(s): 38659Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 33004540Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2026)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.434,31 → R$ 96.948,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968357/apartamento-acacia-lt-01-estrada-do-mendanha-acacia-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.