# Terreno de 5.000 m² no Loteamento Granjas Mirassol

> Leilão de terreno, 5000m² de área útil, no bairro Granjas Mirassol (pachecos), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968400/terreno-rua-3-granjas-mirassol-pachecos-itaborai-rj

ID: 968400

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 3, 0 - Lt 96, Qd I, Granjas Mirassol (pachecos), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24847-130
- Bairro: Granjas Mirassol (pachecos)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.000 m²
- Matrícula: 23302A
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 709.000,00
- Lance inicial: R$ 195.086,47
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Granjas Mirassol

Terreno, localizado no bairro Granjas Mirassol (pachecos), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 709.000, com lance inicial de R$ 195.086,47. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 710.000,00Valor mínimo de venda: R$ 195.086,47 ( desconto de 72,52%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440656688-0Matrícula(s): 23302AComarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 114027001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 281.394,70 → R$ 259.748,94)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 259.748,94 → R$ 238.103,19)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 238.103,19 → R$ 216.457,45)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 216.457,45 → R$ 195.086,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968400/terreno-rua-3-granjas-mirassol-pachecos-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.