# Cond Res Vale Dos Esquilos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área útil, no bairro Engenho, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968492/casa-rua-arthur-vasconcelos-sampaio-engenho-itaguai-rj

ID: 968492

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Arthur Vasconcelos Sampaio - Cs 05, Qd 23, Engenho, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23800-000
- Bairro: Engenho
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49102

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.962,55
- Lance inicial: R$ 78.865,60
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Engenho, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 163.962,55, com lance inicial de R$ 78.865,6.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.962,54Valor mínimo de venda: R$ 78.865,60 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440660253-1Matrícula(s): 49102Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99995329Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.185,17 → R$ 78.865,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968492/casa-rua-arthur-vasconcelos-sampaio-engenho-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.