# Casa de 41 m² com 1 quarto no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 41m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968633/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 968633

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 307 - Cs 06, Lt 31, Qd 09, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-580
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 68022
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 119.000,00
- Lance inicial: R$ 44.023,09
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 119.000, com lance inicial de R$ 44.023,09. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.023,09 ( desconto de 65,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442524051-8Matrícula(s): 68022Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.809,73 → R$ 51.342,79)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.342,79 → R$ 49.875,85)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.875,85 → R$ 46.941,98)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.941,98 → R$ 44.008,11)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.008,11 → R$ 44.023,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968633/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.