# Casa de 49 m² com 2 quartos no Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Amendoeira, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968823/casa-rua-roque-de-almeida-amendoeira-sao-goncalo-rj

ID: 968823

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Roque De Almeida, 42 - Cs 01, Amendoeira, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24730-570
- Bairro: Amendoeira
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 56501

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 66.179,61
- Desconto: 59%
- Venda direta — encerra em: 18/11/2026 às 18:00 — R$ 66.179,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Amendoeira

Casa, localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 66.179,61 em venda direta até 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.906,72 ( desconto de 55,68%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441758764-6Matrícula(s): 56501Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 53511000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.724,51 → R$ 80.360,95)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.360,95 → R$ 75.633,84)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.633,84 → R$ 70.906,72)
- 15/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.906,72 → R$ 66.179,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968823/casa-rua-roque-de-almeida-amendoeira-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.