IMÓVEL RURAL | A.T. 9,2192 HA FAZ. BARREIRINHO DA CONDESSA | ABADIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Abadiânia - Goiás. 9m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.190.433,9 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 783.979,06 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026.IMÓVEL RURAL | A.T. 9,2192 HA FAZ. BARREIRINHO DA CONDESSA | ABADIÂNIA/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 9,2192 HA FAZ. BARREIRINHO DA CONDESSA | ABADIÂNIA/GO - CÓD. 791050 LOTE 1 MATRÍCULA 7.606|CNM 025155.2.0007606-88 DO CARTÓRIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ABADIÂNIA/GO: IMÓVEL: Uma gleba de terras, situada na Fazenda "Barreirinho da Condessa" neste município, com a área de 09 hectares, 21 ares e 92 centiares, entre culturas e campos, dentro dos seguintes limites e confrontações, apresentados pelo RT. Osmar de Freitas Dutra - CREA-2010/TD-GO, conforme Memorial Descritivo e Planta, devidamente assinados, dentro dos limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-1-6774, do Livro 2-Registro Geral, desta Serventia. CCIR: 950.122.704.164-3. CAR: GO-5200100-D105.6553.2062.4273.A3BC.8E96.3865.887F. NIRF: 1.654.112-0. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: o imóvel objeto desta avaliação possui relevo plano, são áreas mecanizáveis e aptas para atividades de pecuária (corte e leite) e agricultura; o imóvel conta em sua área com os seguintes recursos hídricos: 1 nascente, 1 córrego da grota e 1 represa de 2.400 m². o imóvel conta com área total de 9,2192 hectares, sendo 1,31 hectares de reserva legal, e 7,31 hectares de pastagem cultivadas de capiaçu; e conta com 0,5992 hectares ocupado por benfeitorias e estradas. 4,0 km de cercas de arame liso (6 fios) com postes de aroeira, com alguns reparos feitos com postes de eucalipto tratado, em bom estado de conservação; casa sede de 240 m² com calçamento em cerâmica, telhas plan, em bom estado de conservação; 1 bebedouro para bovinos feitos em alvenaria com 2 metros de diâmetro, em bom estado de conservação; galpão para armazenamento de máquinas de 400 m², telhar de zinco, esteios de ferro (cantoneiras), com calçamento em concreto e chão batido, em bom estado de conservação; curral de manejo de 120 m², cercado com madeira, com brete e casa para resfriador em bom estado de conservação; caixa dágua de plástico contendo 2 mil litros de água, abastecida via poço artesiano. em bom estado de conservação; 1 quilômetros de eletrificação rural, provenientes da rede ENEL, estado de conservação: instalações novas, em bom estado de conservação. ROTEIRO DE ACESSO/LOCALIZAÇÃO: Partindo de Goiânia-GO, pela Rodovia Asfaltada BR-060, siga até Anápolis-GO, desta siga sentido Abadiânia pela BR-060 até passar o povoado chamado João Dutra e siga em frente por mais 8,62 KM e vire a direita na estrada de terra e siga mais 4,48 Km e vire a direita, mais 1,77 Km até a sede da propriedade. COORDENADAS DA SEDE: 16°15'1.11"S; 48°42'54.09"O.  1º Leilão: 20/08/2026, quinta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.190.433,88 (um milhão, cento e noventa mil, quatrocentos e trinta e três reais e oitenta e oito centavos) 2º Leilão: 21/08/2026, sexta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 783.979,09 (setecentos e oitenta e três mil, novecentos e setenta e nove reais e nove centavos)  Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Cerrado GO - A.F...