# LOTE 1: Casa com terreno de 216m² - Vila Ipojuca - (02) SÃO PAULO SP

> Leilão de casa, 216m² de área útil, no bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968943/casa-rua-eusebio-de-paiva-vila-ipojuca-sao-paulo-sp

ID: 968943

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 09:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Eusébio De Paiva, 132 - Vila Ipojuca, São Paulo - São Paulo, Cep 05054-080
- Bairro: Vila Ipojuca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 216 m²
- Matrícula: 98.248
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 667.500,00
- Lance inicial: R$ 510.851,62
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:30 — R$ 729.788,06
- 2º leilão: 27/08/2026 às 12:30 — R$ 510.851,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo - São Paulo. 216m² de área privativa. avaliado em R$ 667.500, com lance inicial de R$ 729.788,06 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 510.851,62 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05054080 Processo: 0006074-87.2025.8.26.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA NA VILA IPOJUCA - UM DOS MELHORES BAIRROS DA LAPA | TERRENO COM 216m²Aproveite a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968943/casa-rua-eusebio-de-paiva-vila-ipojuca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 09:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.