# Imóvel comercial de 625 m² na Cidade Satélite Íris

> Leilão de comercial, 3 quartos, 1 banheiro, 625m² de área útil, no bairro Cidade Satélite Íris, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968964/comercial-rua-sergio-guimaraes-fabiano-cidade-satelite-iris-campinas-sp

ID: 968964

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 01:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sérgio Guimarães Fabiano, 202 - Cidade Satélite Íris, Campinas - São Paulo, Cep 13059-640
- Bairro: Cidade Satélite Íris
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 625 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 121.948
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 510.000,00
- Lance inicial: R$ 362.410,38
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 07/08/2026 às 13:00 — R$ 517.729,12
- 2º leilão: 28/08/2026 às 13:00 — R$ 362.410,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Imóvel Comer/Res. com 625m² de terreno -Cidade Satélite Íris - (02) CAMPINAS SP

Comercial, localizado no bairro Cidade Satélite Íris, em Campinas - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 625m² de área privativa. avaliado em R$ 510.000, com lance inicial de R$ 517.729,12 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 362.410,38 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13059640 Processo: 0009506-26.2012.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM SALÃO, ESCRITÓRIO E RESIDÊNCIA EM TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/968964/comercial-rua-sergio-guimaraes-fabiano-cidade-satelite-iris-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 01:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.