# Casa de 50 m² em São Francisco

> Leilão de casa, 50m² de área útil, no bairro São Francisco, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969083/casa-predio-residencial-estrada-leopoldo-froes-sao-francisco-niteroi-rj

ID: 969083

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Leopoldo Fróes - São Francisco, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Prédio Residencial
- Bairro: São Francisco
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.227
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.000.000,00
- Lance inicial: R$ 6.000.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 09/09/2026 às 10:00 — R$ 8.000.000,00
- 2º leilão: 16/09/2026 às 10:00 — R$ 6.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio residencial - 2 Pav. - Niterói/RJ

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro São Francisco, em Niterói - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 8.000.000, com lance inicial de R$ 8.000.000 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 6.000.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio residencial, 2 pavimentos, situado na Estrada Leopoldo Fróes, São Francisco, 3º Subdistrito do 1º Distrito, Niterói/RJ. Terreno com Inscrição Municipal nº 007.672-9 e matriculado sob o nº 13.227 no 9º Ofício de Justiça de Niterói/RJ. (Proc. 0001021-61.2014.5.01.0262) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969083/casa-predio-residencial-estrada-leopoldo-froes-sao-francisco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.