# Condomínio Residencial das Araras, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969215/apartamento-novo-lajeado-rua-vereador-nelson-joaquim-da-silva-cotia-sp

ID: 969215

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, 315 - Apto. 07 Bl 01, Cotia - São Paulo, Cep 06702-675
- Condomínio: Novo Lajeado
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 144773
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 216.000,00
- Lance inicial: R$ 130.553,32
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Das Araras

Apartamento no condomínio Novo Lajeado, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 216.000, com lance inicial de R$ 130.553,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 216.000,00Valor mínimo de venda: R$ 130.553,32 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770651493-2Matrícula(s): 144773Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231611270Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 14/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969215/apartamento-novo-lajeado-rua-vereador-nelson-joaquim-da-silva-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.