# Condomínio Pontes IV, 53 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 53m² de área útil, no bairro Itaville, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969491/casa-rua-beija-flor-itaville-itaborai-rj

ID: 969491

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beija Flor - Casa 01, Lt 262, Qd 08, Itaville, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24805-663
- Bairro: Itaville
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 49612

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 66.434,48
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Pontes Iv

Casa, localizado no bairro Itaville, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 66.434,48.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.434,48 ( desconto de 48,9%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442213496-2Matrícula(s): 49612Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 137743001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.974,99 → R$ 34.979,16)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.979,16 → R$ 28.644,35)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.644,35 → R$ 25.063,80)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.063,80 → R$ 21.483,26)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.483,26 → R$ 66.434,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969491/casa-rua-beija-flor-itaville-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.