# Casa de 34 m² com 1 quarto no Engenho Novo

> Leilão de casa, 1 quarto, 34m² de área útil, no bairro Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969520/casa-rua-aibu-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj

ID: 969520

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aibu, 23 - 101, Engenho Novo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20715-110
- Bairro: Engenho Novo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 34 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 30720
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 58.434,15
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Engenho Novo

Casa, localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 quarto, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 58.434,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.434,15 ( desconto de 55,73%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441571919-5Matrícula(s): 30720Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 14452668Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.918,96 → R$ 67.424,02)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.424,02 → R$ 62.929,09)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.929,09 → R$ 58.434,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969520/casa-rua-aibu-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.