# Casa de 49 m² com 1 quarto no Residencial Gimenez

> Leilão de casa, 1 quarto, 49m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969619/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp

ID: 969619

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 04:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alzira Campos Magalhaes, 760 - Lote F28, Quadra F, Canitar - São Paulo, Cep 18990-312
- Condomínio: Residencial Gimenez
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 8284
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Canitar - Residencial Gimenez

Casa no condomínio Residencial Gimenez, em Canitar - São Paulo. 1 quarto, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844443551510-2Matrícula(s): 8284Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 101040157002328000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969619/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 04:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.