LOTE 1: Terreno com 300m² - Res. Portal da Mantiqueira TAUBATÉ SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Portal da Mantiqueira, localizado no bairro Barranco, em Taubaté - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 355.304,3, com lance inicial de R$ 355.304,3 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 284.243,44 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MANOEL FERREIRA NETO, 125, RESIDENCIAL PORTAL DA MANTIQUEIRA Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12040807 Processo: 1006499-29.2015.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE OPORTUNIDADE | 50% DE IMÓVEL RESIDENCIAL COM TERRENO DE 300m² NO RESIDENCIAL PORTAL DA MANTIQUEIRA - TAUBATÉ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 10 DA QUADRA T, DO IMÓVEL DENOMINADO RESIDENCIAL PORTAL DA MANTIQUEIRA, situado no Bairro do Barranco, nesta cidade, com frente para a Rua 12, onde mede 12,00m com fundos correspondentes, onde confronta com o lotes nº 21; por 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha, com o lote nº 11 e pelo lado esquerdo com o lote nº 09, encerrando uma área de 300,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 575): Imóvel localizado à Rua Manoel Ferreira Neto, 125, Residencial Portal da Mantiqueira. No local há uma construção inacabada e abandonada.MATRÍCULA Nº: 84.582 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA DA PARTE IDEAL do bem encontra-se às fls. 558, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R.03, PARTILHA, em que o imóvel fora partilhado na proporção de 50% para cada herdeira, Marlene Campos Ribeiro da Silva e Maria Aparecida de Campos. Consta na R. 04, PARTILHA DE PARTE IDEAL, em que o Espólio de Maria Aparecida de Campos partilha na proporção de 12,5% (ou 1/8) para cada um dos seguintes herdeiros filhos: Juliana de Campos Pereira, Gisele de Campos Pereira Kmilia Uskis, Fabiani Campos Pereira Queiroz e Fabio Henrique de Campos Consta às fls. 253 e 414, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivado dos autos nº 0007546-02.2018.8.26.0156 do Juizado Especial Cível e Criminal de Cruzeiro/SP.CONTRIBUINTE: 4.4.183.010.001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 12/06/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 1.608,77. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 25.616,54, em março de 2006, a ser atualizado até a data da arrematação. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO NO RESIDENCIAL PORTAL DA MANTIQUEIRA EM TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...