LOTE 1: Apartamento com 42,600m² - Vila Jundiapeba MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jundiapeba Ii, localizado no bairro Jundiapeba, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42600m² de área privativa. avaliado em R$ 156.799,66, com lance inicial de R$ 156.799,66 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 78.399,83 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2399, JUNDIAPEBA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08750770 Processo: 1019666-51.2023.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS E VAGA DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA II EM MOGI DAS CRUZES/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DA TORRE 10, DO BLOCO 04, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA II", SITUADO NA RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA Nº 2.399, VILA JUNDIAPEBA, DISTRITO DE JUNDIAPEBA, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços; com uma área de uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m², fração ideal de 0,357143% do terreno; confronta pela frente com hall, área de circulação do andar e área comum do condomínio, pelo lado direito com o apartamento nº 21 da Torre 10, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 21 da Torre 09 e pelos fundos com áreas do condomínio, jardim e serviços gerais. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento, segundo a ordem de chegada. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (298/304): Endereço do bem: Rua Doutor Francisco Soares Marialva nº 2.399 – Vila Jundiapeba – Apartamento nº 22 – 2º andar – Torre 10 – Bloco 04. MATRÍCULA Nº: 77.007 do 2º Cartório de Registros de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 210/211 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 4, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 309/323, que o referido contrato encontra-se liquidado. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: S. 18 - Q .075 - SUB.UN. - DG. 1 (área maior).DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 3.235,21, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO RES. JUNDIAPEBA II EM MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...