# Apartamento de 60 m² com 2 quartos em Madureira

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área útil, no bairro Madureira, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969864/apartamento-rua-borborema-madureira-rio-de-janeiro-rj

ID: 969864

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Borborema, 194 - Apto. 304, Madureira, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21360-150
- Bairro: Madureira
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 240517
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.816,40
- Lance inicial: R$ 104.322,39
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Madureira

Apartamento, localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 197.816,4, com lance inicial de R$ 104.322,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.816,40Valor mínimo de venda: R$ 104.322,39 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441279635-0Matrícula(s): 240517Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 9922626Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.283,67 → R$ 107.303,03)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.303,03 → R$ 104.322,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/969864/apartamento-rua-borborema-madureira-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.