# Condomínio Residencial Santa Barbara, 58 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 58m² de área útil, no bairro Vila Brasil (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970133/casa-avenida-amaral-peixoto-vila-brasil-manilha-itaborai-rj

ID: 970133

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Amaral Peixoto - Cs 01, Bl A, Vila Brasil (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-112
- Bairro: Vila Brasil (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 47515

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.000,00
- Lance inicial: R$ 31.344,92
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Santa Barbara

Casa, localizado no bairro Vila Brasil (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 121.000, com lance inicial de R$ 31.344,92.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 31.344,92 ( desconto de 74,1%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441126663-3Matrícula(s): 47515Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 062857001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.479,41 → R$ 31.344,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970133/casa-avenida-amaral-peixoto-vila-brasil-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.