# Apartamento de 80 m² em Santa Rosa

> Leilão de apartamento, 80m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970180/apartamento-rua-noronha-torrezao-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 970180

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Noronha Torrezao, 742 - Apto. 1004, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-185
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 80 m²
- Matrícula: 7012
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 460.000,00
- Lance inicial: R$ 271.177,22
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Santa Rosa

Apartamento, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 271.177,22. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 460.000,00Valor mínimo de venda: R$ 271.177,23 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 144442112557-0Matrícula(s): 7012Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 1461300Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 285.835,47 → R$ 278.506,34)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 278.506,34 → R$ 271.177,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970180/apartamento-rua-noronha-torrezao-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.