# Condomínio Jardim Alcantara, 56 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970261/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 970261

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guatemala, 291 - Apto. 207, Bl 02, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-405
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 61892

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.360,00
- Lance inicial: R$ 72.809,24
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Alcantara

Apartamento, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 140.360, com lance inicial de R$ 72.809,24.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.360,00Valor mínimo de venda: R$ 72.809,24 ( desconto de 48,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553354368-4Matrícula(s): 61892Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 321504054Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.543,92 → R$ 70.583,28)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.583,28 → R$ 66.661,98)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.661,98 → R$ 62.740,69)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.740,69 → R$ 72.809,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970261/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.