# Casa de 146 m² com 3 quartos e 1 vaga no Centro

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 146m² de área útil, no bairro Centro, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970417/casa-rua-mario-de-araujo-centro-nilopolis-rj

ID: 970417

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 08:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mario De Araujo, 1801 - Centro, Nilopolis - Rio De Janeiro, Cep 26525-131
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 146 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8231
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 191.592,61
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nilopolis - Centro

Casa, localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 146m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 191.592,61. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 325.000,00Valor mínimo de venda: R$ 191.592,61 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440073431-4Matrícula(s): 8231Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00208210Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 207.127,16 → R$ 196.770,80)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 196.770,80 → R$ 191.592,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970417/casa-rua-mario-de-araujo-centro-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 08:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.