# Apartamento de 25 m² com 1 quarto no Parque Marapicu I

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 25m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970451/apartamento-rua-um-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 970451

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Um, 58 - Apto. 204, Ipiranga, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26293-525
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 25 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 98703
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 35.733,16
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Marapicu I

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 35.733,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 35.733,16 ( desconto de 57,96%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844441768637-5Matrícula(s): 98703Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.199,81 → R$ 39.083,15)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.083,15 → R$ 37.966,49)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.966,49 → R$ 35.733,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970451/apartamento-rua-um-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.