Imóvel comercial de 374 m² em Nossa Senhora das Graças

Descrição

Comercial , localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Porto Velho - Rondônia. 374m² de área privativa. avaliado em R$ 978.691,94, com lance inicial de R$ 978.691,94 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 587.215,2 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.Edificações c/ 374,00m², terreno c/ 500,00m², lote  n.º 05, Quadra 127-A.  Situado na Rua Salgado Filho, n.º 2156, Nossa Senhora das Graças, Porto Velho/RO.  Imóvel com Inscrição Cadastral n.º 03.02.018.0400.001 e matriculado sob o n.º 33.474 no Cartório do 2ª Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Velho/RO. (Proc. 0024177-56.2011.8.22.0001) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções, composto de Sala Comercial com 70,00m² (setenta metros quadrados); Casa Principal com 234,00m²; Apartamento maior com 50,00m²  e Apartamento menor com 20,00m². As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Obs.: Conforme consta da descrição do imóvel, o terreno é objeto da Carta de Aforamento n.º 5.211, expedida pela Prefeitura Municipal de Porto Velho/RO em 15/12/1964. Assim, o imóvel encontra-se submetido ao regime de aforamento (enfiteuse), cabendo ao arrematante verificar junto ao Município a existência de foro anual, laudêmio ou quaisquer outras obrigações decorrentes desse regime, assumindo os encargos eventualmente incidentes após a arrematação....