# Loja Na Avenida Paulista Com 47,37 M²

> Leilão de comercial, 34m² de área útil, no bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970476/comercial-edificio-conde-andrea-matarazzo-avenida-paulista-bela-vista-sao-paulo-sp

ID: 970476

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Paulista, 45 - Nível Da Alameda Casa Branca, Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01408-001
- Condomínio: Edifício Conde Andréa Matarazzo
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Matrícula: 127.694
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 447.523,75
- 1º leilão: 03/11/2026 às 04:02 — R$ 447.523,75
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:02 — R$ 313.266,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Conde Andréa Matarazzo, localizado no bairro Bela Vista, em São Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. com lance inicial de R$ 447.523,75 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 313.266,62 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja n° 45, localizada no nível da Alameda Casa Branca, no Edifício Conde Andréa Matarazzo, que recebeu os n°s 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 e 1.499 da Avenida Paulista, n° 1.518 da Alameda Santos e n°s 37 e 39 da Alameda Casa Branca, no 17° subdistrito - Bela Vista, contendo a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/08/2026 → 03/11/2026; valor R$ 477.255,30 → R$ 447.523,75)
- 05/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 27/11/2026; valor R$ 334.078,72 → R$ 313.266,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970476/comercial-edificio-conde-andrea-matarazzo-avenida-paulista-bela-vista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.