# Imóvel comercial de 524 m² no Loteamento Dr. Augusto Simões Lopes

> Leilão de comercial, 524m² de área útil, no bairro Fragata, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970508/comercial-rua-saturnino-de-britto-fragata-pelotas-rs

ID: 970508

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 00:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Saturnino De Britto, 446 - Fragata, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96025-320
- Bairro: Fragata
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 524 m²
- Matrícula: 39182
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 870.104,00
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Dr. Augusto Simões Lopes

Comercial, localizado no bairro Fragata, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 524m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 870.104. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00Valor mínimo de venda: R$ 870.104,00 ( desconto de 41,99%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001021717-1Matrícula(s): 39182Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 13234Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 836.475,00 → R$ 893.001,50)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 893.001,50 → R$ 870.104,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970508/comercial-rua-saturnino-de-britto-fragata-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 00:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.