# Residencial Astro Rei, 8.646 m²

> Leilão de terreno, 8646m² de área útil, no bairro Parque Primavera, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970572/terreno-residencial-astro-rei-estrada-do-zirconio-parque-primavera-guarulhos-sp

ID: 970572

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Do Zircônio, 130 - Parque Primavera, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Residencial Astro Rei
- Bairro: Parque Primavera
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 8.646 m²
- Matrícula: 161748
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 19.617.190,00
- 1º leilão: 01/09/2026 às 12:40 — R$ 28.024.556,00
- 2º leilão: 23/09/2026 às 12:40 — R$ 19.617.190,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Prédios em Guarulhos/SP - Parque Primavera

Terreno no condomínio Residencial Astro Rei, localizado no bairro Parque Primavera, em Guarulhos - São Paulo. 8646m² de área privativa. com lance inicial de R$ 28.024.556 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 19.617.190 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédios Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0029612-24.2022.8.26.0224 Terreno (Onde Encontra-se implantado o Residencial Astro Rei), situado à Estrada do Zircônio, 130, Bananal, Área Terreno 79.669,30m², Área Construída 8.646m² (Conf. Laudo de Avaliação) Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970572/terreno-residencial-astro-rei-estrada-do-zirconio-parque-primavera-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.