Direitos sobre Apartamento 40 m² - Cidade Nova São Miguel - São Paulo - SP
Avenida Nordestina, 2800 - 8º Andar, Torre 2, Cidade Nova São Miguel, São Paulo - São Paulo, Cep 08042-117
Metragem do imóvel
40m²

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Número da matrícula

244.275

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Nordestina, localizado no bairro Cidade Nova São Miguel, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 244.275 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 803, localizado no 8º Andar, da Torre 2, integrante do empreendimento residencial denominado Condomínio Residencial Dez Nordestina”, com acesso pela Avenida Nordestina, nº 2.800, (designado em planta de desdobro como lote 2), no Distrito de São Miguel Paulista, possui uma área total privativa de 40,95m2, área comum total de 17,4684m2, perfazendo a área total de 58,4184m2, correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00211, sem direito ao uso de vaga na garagem coletiva do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que conforme R.552/M.222.038, o imóvel foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.03 e Av.04 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 139.337.0862-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e que débitos de IPTU para o exercício atual estão quitados (31/07/2026). Consta as fls. 203 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 165.375,13 (04/07/2025). Débito desta ação no valor de R$ 14.543,56 (setembro/2025)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

508 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

25/09/2026 14:30 • R$ 250.000,0019/10/2026 14:30 • R$ 150.000,00

Lance InicialR$ 250.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...