# LOTE 1: Galpão com terr. de 6.400,00 m² - Lagomar MACAÉ RJ

> Leilão de comercial, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1528m² de área útil, no bairro Lagomar, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970859/comercial-avenida-dos-bandeirantes-lagomar-macae-rj

ID: 970859

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dos Bandeirantes - Lagomar, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27966-540
- Bairro: Lagomar
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.528 m²
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 10
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.136
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.366.000,00
- Lance inicial: R$ 3.671.170,00
- Desconto: 16%
- Data do leilão: 02/09/2026 às 08:00 — R$ 3.671.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Lagomar, em Macaé - Rio de Janeiro. 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1528m² de área privativa. avaliado em R$ 4.366.000, com lance inicial de R$ 3.671.170 no primeiro leilão em 02/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: Avenida Dos Bandeirantes, S/N, Lagomar Cidade: MACAÉ Estado: RJ CEP: 27966-540 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Galpão, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 6400 m² de área total, 6400 m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970859/comercial-avenida-dos-bandeirantes-lagomar-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.