LOTE 2: Galpão com terr. de 30.000,00 m² - Córrego De S. Antônio BOM JARDIM RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Bom Jardim - Rio de Janeiro. 2 banheiros, 9071m² de área privativa. avaliado em R$ 20.097.000, com lance inicial de R$ 11.800.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: Rodovia Rj 146, 246, Km 13, Corrego De Santo Antonio Cidade: BOM JARDIM Estado: RJ CEP: 28664-000 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Galpão, Padrão, Desocupado. Área(s): 30000 m² de área total, 30000 m² de área terreno, 9071 m² de área construída. Matrícula(s): 1.910. Cartório: 2 CRI BOM JARDIM. Inscrição da Prefeitura: 9727. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.18125 Área Total: 30000,0 m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Escrtório: 2 Matrícula: 1.910 Cartório de Registro: 2 CRI BOM JARDIM Inscrição na Prefeitura: 9727 IPTU Anual: R$ 90.031,20 Valor de Avaliação: R$ 20.097.000,00 Valor Alvo: R$ 11.800.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Ação judicial - execução de título extrajudicial - proc. Nº 1083461-43.2020.8.26.0100 em trâmite na vara cível de são paulo/sp. C. Ação judicial - recuperação judicial - proc. Nº 1002488-91.2020.8.26.0362 em trâmite na vara cível de são paulo/sp. D. Ação judicial - indenizatória - proc. Nº 1012876-58.2023.8.26.0100 em trâmite na vara cível de são paulo/sp. E. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) decorrentes da ação judicial em trâmite. F. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital. G. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condições de Pagamento:À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....