# Área rural de 2 ha em Macaé

> Leilão de area rural, 20011m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970886/area-b-formada-pelo-desmembramento-do-lote-41-desmembrada-de-maior-porcao-situada-na-gleba-mato-escura-barra-de-macae-macae-rj-com-area-total-de-2001173m2-area-rural-macae-rj

ID: 970886

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Gleba Mato Escura, Barra De Ma, Macaé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 20.011 m²
- Matrícula: 22340
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.577.814,00
- Lance inicial: R$ 6.503.512,00
- Desconto: 32%
- Data do leilão: 01/08/2027 às 05:00 — R$ 6.503.512,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ÁREA B, FORMADA PELO DESMEMBRAMENTO DO LOTE 41, DESMEMBRADA DE MAIOR PORÇÃO, SITUADA NA GLEBA MATO ESCURA, BARRA DE MACAÉ, MACAE/RJ, COM ÁREA TOTAL DE 20.011,73M2\_\_

Area Rural, em Macaé - Rio de Janeiro. 20011m² de área privativa. avaliado em R$ 9.577.814, com lance inicial de R$ 6.503.512 no primeiro leilão em 01/08/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA B, FORMADA PELO DESMEMBRAMENTO DO LOTE 41, DESMEMBRADA DE MAIOR PORÇÃO, SITUADA NA GLEBA MATO ESCURA, BARRA DE MACAÉ, MACAE/RJ, COM ÁREA TOTAL DE 20.011,73M2VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1: Para…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/10/2026 → 11/09/2026; valor R$ 4.788.907,00 → R$ 6.503.512,00)
- 12/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/09/2026 → 10/10/2026)
- 10/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/10/2026 → 01/08/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/970886/area-b-formada-pelo-desmembramento-do-lote-41-desmembrada-de-maior-porcao-situada-na-gleba-mato-escura-barra-de-macae-macae-rj-com-area-total-de-2001173m2-area-rural-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.