Prédio e terreno, Telégrafo, Belém/PA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Telégrafo, em Belém - Pará. . avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 10/10/2026 . Aceita parcelamento.ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:O que é o Comprei?O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.Como funciona a compra?1. Compra ImediataA partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.2. Apresentação de PropostasCaso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.É possível ofertar quantos lances quiser.Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.É possível parcelar?Na maioria dos casos, sim.Normalmente a PGFN permite:Entrada de 25%;Saldo em até 59 parcelas mensais;Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.Antes de fazer sua propostaEstude o imóvel, sua localização e o processo.Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.DatasTodas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.Nosso suporteAuxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.Garantia da comissãoCaso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.CONDIÇÕES GERAIS DE VENDAEstado de conservaçãoO imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.Débitos anterioresA compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.FotografiasAs imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.DÚVIDAS FREQUENTESÉ possível visitar o imóvel?Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.Quais formas de pagamento são aceitas?Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicialO que acontece caso o leilão seja cancelado?Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.Quem somos?Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">www.grupolance.com.br e <a href="http://www.mirandacarvalholeiloes.com.br/" target="_self">www.mirandacarvalholeiloes.com.br.MAIS INFORMAÇÕESPara obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: <a href="mailto:IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR" target="_self">IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR.ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:O que é o Comprei?O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.Como funciona a compra?1. Compra ImediataA partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.2. Apresentação de PropostasCaso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.É possível ofertar quantos lances quiser.Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.É possível parcelar?Na maioria dos casos, sim.Normalmente a PGFN permite:Entrada de 25%;Saldo em até 59 parcelas mensais;Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.Antes de fazer sua propostaEstude o imóvel, sua localização e o processo.Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.DatasTodas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.Nosso suporteAuxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.Garantia da comissãoCaso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.CONDIÇÕES GERAIS DE VENDAEstado de conservaçãoO imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.Débitos anterioresA compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.FotografiasAs imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.DÚVIDAS FREQUENTESÉ possível visitar o imóvel?Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.Quais formas de pagamento são aceitas?Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicialO que acontece caso o leilão seja cancelado?Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.Quem somos?Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">www.grupolance.com.br e <a href="http://www.mirandacarvalholeiloes.com.br/" target="_self">www.mirandacarvalholeiloes.com.br.MAIS INFORMAÇÕESPara obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site <a href="http://www.grupolance.com.br/" target="_self">WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: <a href="mailto:IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR" target="_self">IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR., Processo: 00035002620124013901, 06a Vara Federal de Execucoes Fiscais - BELEM, 04.137.048/0001-05 - CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS 2 OFICIO...