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  • Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas, localizado em Porto Alegre - RS, bairro Menino Deus
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  • Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas

  • localização

    Rua Múcio Teixeira, 585 - Apto. 302, Menino Deus, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90150-090

  • metragem

    Metragem do imóvel

    164m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    1
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

58.763

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Serafim Rodrigues, localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 164m² de área privativa. avaliado em R$ 297.900, com lance inicial de R$ 1.070.099,8 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 780.257,3 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de BelasLocalização: Rua Múcio Teixeira, nº 585, apto. 302, Edifício Serafim Rodrigues, Bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS - CEP 90150-090Apartamento:Área Privativa: 164m² Área Total: 249m²Matrícula nº: 58.763 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 5ª ZonaInscrição Prefeitura: 6902251 Vaga: Box nº 3Área Privativa: 15m² Área Total: 20m² Matrícula nº: 58.764RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 5ª ZonaInscrição Prefeitura: 6902170 DOSSIÊ: 02.27397Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.Conforme Av.08 fica indisponibilizado os direitos e ações da fração ideal de 40,491875% do imóvel, processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Conforme Av.09 fica indisponibilizado os direitos e ações da fração ideal de 29,7540625% do imóvel, processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Conforme Av.10 nos autos do processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS, foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de Elisete Ambrosini Rodrigues, Guillaume César Paolo Volk, Marcela Ambrosini Rodrigues E Rafael Ambrosini Rodrigues.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 24/ago/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.070.099,732ª Praça:Abertura: 24/ago/2026, a partir das 09h41Fechamento: 26/ago/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 780.257,34 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 27% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.27397 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.27397...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa379 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 297.900,00
Desconto0 %
24/08/2026 06:40 • R$ 1.070.099,8026/08/2026 10:40 • R$ 780.257,30
Lance InicialR$ 1.070.099,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    R$ 615.430,10

    VALOR DA DÍVIDA: R$ 615.430,13...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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