# Imóvel comercial de 28 m² na Vila Santa Rosa

> Leilão de comercial, 28m² de área útil, no bairro Vila Santa Rosa, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971083/comercial-avenida-adhemar-de-barros-vila-santa-rosa-guaruja-sp

ID: 971083

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Adhemar De Barros, 1347 - Bl A, Sl 22-a, Vila Santa Rosa, Guarujá - São Paulo, Cep 11430-003
- Bairro: Vila Santa Rosa
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 28 m²
- Matrícula: 92264

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.090,00
- Lance inicial: R$ 106.901,15
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 106.901,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Centro Emp Adhemar De Barros - Lot Jd Helena Maria

Comercial, localizado no bairro Vila Santa Rosa, em Guarujá - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 173.090, com lance inicial de R$ 106.901,15 no primeiro leilão em 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.090,00Valor mínimo de venda: R$ 106.901,15 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001030282-6Matrícula(s): 92264Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 20104008012Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 189.000,00 → R$ 106.901,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971083/comercial-avenida-adhemar-de-barros-vila-santa-rosa-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.