# Condomínio Colinas do Retiro, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971123/apartamento-rua-comandante-eduardo-de-almeida-magalhaes-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 971123

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Comandante Eduardo De Almeida Magalhães, 215 - Apto. 104 Bl 04, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21842-567
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 50079
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 51.148,62
- Desconto: 58%
- Venda direta — encerra em: 18/11/2026 às 18:00 — R$ 51.148,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Colinas Do Retiro

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 51.148,62 em venda direta até 18/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.148,62 ( desconto de 58,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442550044-7Matrícula(s): 50079Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 29974482Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.140,59 → R$ 57.542,20)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.542,20 → R$ 55.943,80)
- 16/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.943,80 → R$ 54.345,41)
- 14/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.345,41 → R$ 51.148,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971123/apartamento-rua-comandante-eduardo-de-almeida-magalhaes-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.