# Direitos sobre terreno de 1,6 ha em Carmo

> Leilão de terreno, 1 vaga de garagem, 15853m² de área útil, no bairro Carmo, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971158/terreno-caminho-da-mata-carmo-sao-roque-sp

ID: 971158

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Caminho Da Mata, 36 - Carmo, São Roque - São Paulo, Cep 18143-728
- Bairro: Carmo
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 15.853 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22.388
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.385.705,50
- 1º leilão: 02/10/2026 às 15:00 — R$ 5.642.842,50
- 2º leilão: 26/10/2026 às 15:00 — R$ 3.385.705,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Chácara (com Casa e Lazer) em Área de 15.853 m² - Patrimônio do Carmo - São Roque - SP

Terreno, localizado no bairro Carmo, em São Roque - São Paulo. 1 vaga de garagem, 15853m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.642.842,5 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 3.385.705,5 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 7.572 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 25, quadra nº 3, setor "B", do loteamento denominado "Patrimônio do Carmo", situado no bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste município e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971158/terreno-caminho-da-mata-carmo-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.