# Apartamento de 78 m² com 2 quartos em Várzea

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 78m² de área útil, no bairro Várzea, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971160/apartamento-doutor-waldir-barbosa-moreira-varzea-teresopolis-rj

ID: 971160

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Doutor Waldir Barbosa Moreira, 18 - Apartamento Nº 102, Várzea, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25955-010
- Bairro: Várzea
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22.403

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 286.489,66
- 1º leilão: 11/08/2026 às 10:00 — R$ 389.381,97
- 2º leilão: 23/09/2026 às 10:00 — R$ 286.489,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 78 m² (área total) - Várzea - Teresópolis - RJ

Apartamento, localizado no bairro Várzea, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 78m² de área privativa. com lance inicial de R$ 389.381,97 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 286.489,66 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel matriculado sob nº 22.403 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ, com propriedade consolidada conforme Av.10, constituído por “ Apartamento nº 102, situado na Rua Waldir Barbosa Moreira, nº 18, na cidade de Teresópolis/RJ, com a área de 78,77m² e respectiva…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971160/apartamento-doutor-waldir-barbosa-moreira-varzea-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.