LOTE 001 CONDOMÍNIO NA PRAIA DE BALNEÁRIO SHANGRILÁ - PR

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Balneário Shangri-lá, em Pontal Do Paraná - Paraná. 1440m² de área privativa. avaliado em R$ 5.253.591, com lance inicial de R$ 2.626.795,5 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 2.626.795,5 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais Cidade: Pontal do Paraná/PR Endereço: Rua do Siri, 891 Matrícula: 12.755, 12.756, 12.757 e 12.758 Descrição: DOS BENS: o leilão terá por objeto a alienação judicial, em LOTE ÚNICO, dos seguintes bens imóveis: Imóvel objeto da matrícula nº 12.755, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote 06, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 05, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07 e, na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 14, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0085.00; Imóvel objeto da matrícula nº 12.756, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 07, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Londrina, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com o lote nº 06, pelo lado esquerdo, com os lotes números 08 e 09 e parte do lote nº 10 e, na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 13, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.05.11.36.0097.00; Imóvel objeto da matrícula nº 12.757, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo Lote nº 13, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com os lotes números 12 e 11 e parte do lote nº 10, pelo lado esquerdo, com o lote nº 14, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 07, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0219.0001; Imóvel objeto da matrícula nº 12.758, do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná (PR), constituído pelo terreno urbano designado pelo lote nº 14, da quadra nº 26, da planta do loteamento Balneário Shangri-lá, situado no Município de Pontal do Paraná (PR), medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siri, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote nº 13, pelo lado esquerdo, com o lote nº 15, e na linha de fundos, onde mede 12,00 metros, confronta com o lote nº 06, perfazendo área total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária nº 06.5.11.36.0231.0007. Processo: 0000796-98.2019.8.16.0035 Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Comarca: COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA Exequente: Telmo Dornelles Advogados Associados Executado: Pedro Kosiski Observações do Lote Prédio de Apartamentos com Loja Comercial Área do terreno: 1.440,00m² Área Construída: 1.596,00m² 4 apartamentos “Tipo”, 5 apartamentos “Duplex”, 1 apartamento “Duplex Frontal”, 1 apartamento zelador, 1 Loja comercial. Da possibilidade de aquisição parcelada por propostas: o interessado em adquirir os bens em prestações poderá apresentar ao leiloeiro, por escrito, até o início de cada um dos leilões, proposta não inferior à metade (50%) do valor de avaliação. A proposta deverá conter oferta de pagamento de, pelo menos, 15% (quinze por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. A apresentação da proposta não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante perten...