# Casa de 255 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 255m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971350/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 971350

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 1103 - Lt 26 Qd 142n, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-601
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 255 m²
- Matrícula: 822

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 94.493,47
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 94.493,47.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.493,47 ( desconto de 44,42%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441964692-5Matrícula(s): 822Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 51227000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.367,93 → R$ 97.118,29)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.118,29 → R$ 94.493,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971350/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.