# Apartamento de 30 m² no Centro

> Leilão de apartamento, 30m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971451/apartamento-avenida-ernani-do-amaral-peixoto-centro-niteroi-rj

ID: 971451

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 472 - Apto. 1203, Centro, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24020-077
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 30 m²
- Matrícula: 4475A
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 91.570,92
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Centro

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 91.570,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 91.570,92 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 144441502844-5Matrícula(s): 4475AComarca: NITEROI-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 556274Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971451/apartamento-avenida-ernani-do-amaral-peixoto-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.