# Condomínio Residencial Happyland IV, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Três Pontes, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971683/casa-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj

ID: 971683

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal, 149 - Casa 19, Tres Pontes - Rio De Janeiro, Cep 24809-282
- Bairro: Três Pontes
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 55349
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 181.585,52
- Lance inicial: R$ 112.148,02
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Happyland Iv

Casa, localizado no bairro Três Pontes, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 181.585,52, com lance inicial de R$ 112.148,02. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 181.585,52Valor mínimo de venda: R$ 112.148,02 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 178770166064-9Matrícula(s): 55349Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 204872Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/971683/casa-estrada-municipal-tres-pontes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.