LOTE 001 SALA COMERCIAL DE Nº 01 (UM), no térreo, do Residencial Tonial, com a área privativa de 117

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Residencial Tonial, localizado no bairro Centro, em Erechim - Rio Grande do Sul. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 980.000, com lance inicial de R$ 980.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 708.877,7 no segundo leilão, previsto para 21/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União de Estados Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi UniEstados Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Aíres Píres, 125 (sala) 129 (prédio) Matrícula: 4.898 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: SALA DE Nº 01 (UM), no térreo, do Residencial Tonial, localizado na Rua Aires Pires, nº 125, Centro, na cidade de ERECHIM/RS, com as seguintes áreas: Área privativa de 117,10m² (cento e dezessete metros e dez decímetros quadrados), Área comum de 9,75m² (nove metros e setenta e cinco decímetros quadrados) e Área ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 52,60m² (cinquenta e dois metros e sessenta decímetros quadrados); estando dito prédio construído sobre o PARTE DO LOTE URBANO Nº 52, da Avenida Amintas Maciel, com a área de 422,67m² (quatrocentos e vinte e dois metros e sessenta e sete decímetros quadrados), estando dito imóvel localizado no “lado ímpar” da Rua Aires Pires, onde faz frente, e, formando esquina com a Rua Aires Pires, e, a Avenida Amintas Maciel; dentro do quarteirão formado ao Norte, com a Rua Miguel Reinert; ao Sul, com a Avenida Amintas Maciel; a Leste, com a Rua Jacinto Godoy; e, a Oeste, com a Rua Aires Pires; confrontando: NORTE, na extensão de 25,00m, com a outra parte do lote urbano nº 52, de propriedade de José Angelo Marcolin; SUL, na extensão de 25,00m, com a Avenida Amintas Maciel; LESTE, na extensão de 17,08m, com parte do lote urbano nº 54, de propriedade de José Angelo Marcolin; OESTE, na extensão de 16,73m, com a Rua Aires Pires, onde faz frente. Matrícula nº 4.898 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Excelente sala comercial, medianto 117 metros quadrados de área privativa, localizada na esquina da Av. Amintas Maciel com a Rua Aíres Píres, onde faz frente. Próxima do Colégio Estadual Professor Mantovani, do Batalhão de Polícia Militar e do CER Atlântico, atuais instalações da Degustare Padaria e Confeitaria. Localização do Imóvel Endereço: Rua Aíres Píres, 125 (sala) 129 (prédio) - Centro Cidade: Erechim / RS...