# Alvora Nova Iguacu

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972011/apartamento-rua-esmeralda-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 972011

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Esmeralda, 86 - Apto. 101, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26297-336
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 112758
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.050,14
- Lance inicial: R$ 141.030,08
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/08/2026 às 07:00 — R$ 235.050,14
- 2º leilão: 19/08/2026 às 07:00 — R$ 141.030,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 235.050,14, com lance inicial de R$ 235.050,14 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 141.030,08 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.050,14Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 235.050,14Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 141.030,08Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443348741-1Matrícula(s): 112758Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972011/apartamento-rua-esmeralda-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.