Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Zona Industrial - Guará, em Brasília - Distrito Federal. 2222m² de área privativa. avaliado em R$ 6.666.000, com lance inicial de R$ 4.999.500 no primeiro leilão em 02/09/2026 .Informações de abertura do lote 001 Lance Inicial: R$ 4.999.500,00 Edital Matrícula IPTU/TLP Detalhes do lote 001 DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado no SCIA Quadra 15, Conjunto 9, Lote nº 03, Zona Industrial - Guará, Brasília/DF - CEP: 71250-045, matrícula 26.425, do 4º Registro de Imóveis do Distrito Federal, medindo 34,00m pela frente, 40,00m pelo fundo, 50,00m pela lateral direita, 56,00m pela lateral esquerda e 8,49m pelo chanfro, ou seja, a área de 2.222,00m², limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com o Lote nº 02, pela lateral direita com via pública, pela lateral esquerda com o Lote nº 04 e pelo chanfro com via pública, destinado a uso Coletivo. Avaliação: R$ 6.666.000,00. (Processo nº 0000283-37.2019.5.10.0007) Abertura do recebimento das propostas (Somente Online): 13/08/2026 à partir das 00h00min Encerramento do recebimento das propostas (Somente online): 02/09/2026 às 23h59min Valor mínimo (75% do valor da avaliação): R$ 4.999.500,00 "Apenas propostas com valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação serão aceitas na fase de alienação por iniciativa particular." "O interessado deverá enviar a proposta atendendo as exigências do respectivo Edital para o e-mail contato@flexleiloes.com.br no período de 13/08/2026 à 02/09/2026 " "Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. " Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

346 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 6.666.000,00

Desconto25 %

02/09/2026 23:59 • R$ 4.999.500,00

Lance InicialR$ 4.999.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...